本报讯 太湖花园二区１５辆轿车一夜被扎破１８个轮胎（本版１０月２８日曾作报道），目前还在警方调查中，但此事凸现出居民小区物业管理普遍存在的一些问题。
太湖花园二社区居委会透露：该社区３４００多户已拥有１０００余辆车，但地下地上的停车位总共只有约７００个。
没处停放的汽车挤占了消防通道，埋下安全隐患，也影响了交通顺畅和居民行走。目前，该社区虽有两处地方可改建成停车场，能解决二三百辆汽车的停泊问题，但改造费用是一个大问题。今年刚进驻的圳翔物业，仅签３年合同，让其拿出几十万元来改造停车场，投资收益难有保证。
车辆在小区内停放受损，能不能向物业索赔？据了解，目前国家出台的物业管理条例中，只规定了物业主管疏导车辆，维护停车秩序。对此，一位律师说，目前物业条例对此的确没有细致规定。如果业主与物业签订了停车合同，且将保管责任写入合同，就能追究物业的责任；但物业方不大可能签订这种近乎“苛刻”的合同。正常缴纳物业管理费用的业主，可以依据物业方对小区整个治安管理的责任来追究问责。不过，如果小区物业没有明显过错，业主的索赔要求也很难得到支持。
对此，圳翔物业管理公司叫屈道：
目前太二社区的物业费是每平米每月仅０．２元，而他们参照的保安标准却是收费０．５元的三级标准，每晚不少于６次巡逻，但仍没能避免此事的发生。圳翔物业表示：出于同情心理，他们愿意拿出些钱补偿车辆受损的业主，但这不是赔偿。（三川）
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